我们知道房地产企业需要申请房地产资质证书，然而取得房地产资质证书后并不意味着就万事大吉，房地产企业在经营过程中需要扩大工程业务范围，房地产资质证书具备有效期，企业信息可能发生变化，这些都需要办理相应的业务。

房地产开发资质证书共分成5个等级，分別是房地产开发一级、二级、三级、四级及暂定级资质，在住建厅可以进行房地产开发二级及以下级别资质证书的申请审核。

房地产企业资质证书是有有效期的，在有效期满前需要申请办理延续业务，实际上随着建筑企业资质简化改革，房地产三级资质证书的延续、升级、重新核定业务办理已经基本统一，可以直接在网上递交材料申请办理。

房地产三级资质证书的延续、升级、重新核定申报材料要求

房产开发企业需要下载基本的申请表，包括《建设行政许可申请书》、房地产开发企业资质证书申报信息，需要在表格中填写信息，并加盖公章上传到申报系统内。

房地产开发企业需要提前准备房地产开发资质证书正、副本以及《申请承诺书》，需要特别注意的是申报承诺书，这是企业申请办理资质证书的基本承诺，也是有法律效力的，企业需要承担承诺书责任，承诺书需要下载后填写信息，并扫描成电子版上传、法定代表人签字、盖章要齐全。

其他的资料需要扫描成电子版上传，包括：公司章程和股东会决议、经营场所的证明、经营业绩的证明、《房地产开发项目手册》和《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》执行情况的报告、企业诚信经营说明、法定代表人及高级管理人员的任职文件、技术负责人的各类证明。

需要特别注意的就是业绩证明材料，在企业信息平台建立后，企业的业绩证明必须保证真实有效，房地产资质业务实施网上办理后，可以缩短资质证书业务的申请办理时间，提高办理效率。

可以看到房地产资质业务的办理要求，房地产企业需要根据自身的情况选择办理。建筑施工企业想要了解更多的资质办理讯息还可以咨询我们。